2017〜2026年築, 専有面積30.48㎡〜50.48㎡の平均販売価格
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ピアース都立大学
東京都目黒区緑が丘一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩8分
2022年築 / 3階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
9,065万円
223.9万円/㎡
5,645
7,925
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12,484
AI査定結果
推定相場価格
9,065万円
223.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,925万円〜10,204万円
195.8万円/㎡〜252.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月1日
ピアース都立大学
7,380万円（182.3万円/㎡）/ 1階 / 40.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は188.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 7,380万円 | 182.3万円 | 1階 | 40.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/29 | 13,480万円 | 210.6万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 13,780万円 | 221.4万円 | 3階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 14,280万円 | 229.4万円 | 3階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 13,980万円 | 218.4万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 4,880万円 | 171.1万円 | 3階 | 28.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/28 | 4,380万円 | 153.6万円 | 2階 | 28.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 157.1万円 | 2階 | 28.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/23 | 9,780万円 | 152.8万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は191.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ピアース都立大学 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅8分 | 7,380万円 | 182.3万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/06 | ローレルアイ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 6,980万円 | 179.2万円 | 38.95㎡ | 1R+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | ブリリア目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 6,300万円 | 163.7万円 | 38.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/27 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 8,580万円 | 225.0万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/11 | オープンレジデンシア中目黒 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,480万円 | 147.8万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/20 | ピアース中目黒WEST 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 8,450万円 | 214.2万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/04 | パークホームズ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 6,000万円 | 191.9万円 | 31.27㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアナコート祐天寺レジデンス 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,480万円 | 211.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/29 | ドレッセ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 6,480万円 | 208.8万円 | 31.03㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/20 | ピアース碑文谷五丁目 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,780万円 | 206.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | プロスタイル学芸大学 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 6,980万円 | 172.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 9,500万円 | 223.9万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | デュオヴェール目黒学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,080万円 | 158.8万円 | 31.98㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | ユニーブル下目黒 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅11分 | 6,980万円 | 168.8万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | パークホームズ西小山 目黒区原町一丁目 | 西小山駅1分 | 6,800万円 | 213.0万円 | 31.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2024年 | 110戸 | RC |
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ポイント
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